Haus M, Mikrozentrum Korber Höhe

Ende der 70er-Jahre wurde auf der Korber Höhe in Waiblingen ein Zentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Wohnungen gebaut. Dieses Mikrozentrum wird nun aktiviert und revitalisiert.

In diesem Zuge soll im ersten Schritt am Eingangsbereich des Mikrozentrums an der Salierstraße ein Teil des Bestandsgebäudes abgebrochen und das Haus M neu errichtet bzw. in einem Teilbereich umgebaut werden.

Im Erdgeschoss wird ein Drogeriemarkt mit 780 m2 Nettoraumfläche geplant und ein Restaurant mit 125 m2 Nettoraumfläche als Bestandsbau saniert.

Auf das Erdgeschoss wird ein zweigeschossiges Wohngebäude mit Dachgeschoss gesetzt, in dem sieben Familienwohnungen geplant werden.

Das Wohngebäude wird in nachhaltiger Holzbauweise gebaut, somit werden Ressourcen geschont und das Gewicht der Konstruktion, welche auf dem Erdgeschoss lastet, reduziert.

An allen vier Außenfassaden erfolgt die Belichtung und Belüftung der Wohnungen über bodentiefe Fenster. Die gleichmäßig gesetzten Fenster verleihen dem Gebäude an allen vier Fassadenseite eine Rhythmik, welche durch eine vorgelagerte Stahlkonstruktion unterstützt wird. Diese Stahlkonstruktion nimmt die Balkone samt Geländer und Absturzsicherungen auf und gliedert zugleich die einzelnen Geschosse horizontal.

Der grüne Hof kann von allen Bewohnern des Hauses M als Freibereich genutzt werden. Zusätzlich erhalten die Wohnungen teilweise einen eigenen privaten Balkon oder eine grüne Terrasse. Die terrassenförmige Struktur des Gebäudes orientiert sich nach Westen und Süden. Auf den Terrassen werden Beete mit einer intensiven Grünbepflanzung errichtet.

Im Bereich der Passage des Hauses M werden die in die Jahre gekommenen Vordächer entfernt und durch

Eine Lamellen-Pergola mit grünem Pflanzbewuchs ersetzt die alten Vordächer im Passagenbereich. Eine neue Attikaverkleidung entlang der Decke über dem Erdgeschoss nimmt ebenfalls Pflanzen auf. Diese Bepflanzung spendet zusammen mit den Bäumen in den Pflanztrögen der Passage im Sommer Schatten. Die grüne Passage soll nicht nur zum Einkaufen, sondern auch zum Verweilen einladen.

Das Mikrozentrum erhält mit den Planungen ein neues, zeitgemäßes, grünes und nachhaltiges Image. Zusammen mit den neuen Nutzungen entsteht ein Quartierszentrum für die Bewohner der Korber Höhe: einkaufen, bummeln, treffen und sich wohlfühlen!

Projektteam:

Sigrid Hintersteininger

Anne Schäfer

Alex Heil

Jakob Schlipf

Fachplaner

Vermessung  Dr.-Ing. Heinrich GmbH

Tragwerksplanung Mayer-Vorfelder und Dinkelacker

Ingenieurgesellschaft für Bauwesen

HLS Ingenieurbüro Stapf

Elektroplan Ingenieur GmbH

Brandschutz Fakesch GmbH

Bauphysik Horstmann + Berger

Geologie/Bodengutachten Büro für Ingenieurgeologie